Klantprofiel hypotheekEen hypotheek is een langdurige financiële verbintenis. Voor een passend advies is het goed om te bepalen wat jebelangrijk vindt. Wat zijn je wensen, je doelstellingen en welke risico’s kun en wil je lopen? Onderstaande vragen helpen ons een beter beeld te krijgen van je/ jullie wensen en doelstellingen. - Step 1 of 4Persoonlijke gegevensNaam aanvrager *VoornaamAchternaamgeslacht *maak je keuzeManVrouwGeboortedatum *DD12345678910111213141516171819202122232425262728293031/MM123456789101112/YYYY202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010200920082007200620052004200320022001200019991998199719961995199419931992199119901989198819871986198519841983198219811980197919781977197619751974197319721971197019691968196719661965196419631962196119601959195819571956195519541953195219511950194919481947194619451944194319421941194019391938193719361935193419331932193119301929192819271926192519241923192219211920Adres *Address Line 1CityState / Province / RegionE-mail aanvrager *Telefoonnummer aanvrager *Burgerlijke staat *maak je keuzeAlleenstaandGehuwd/partneregistratie/samenwonend maar voornemens relatie te beeindigen/echtscheidingGehuwd (gemeenschap van goederen)Gehuwd (huwelijkse voorwaarden)Gehuwd (beperkte gemeenschap van goederen)Gehuwd (volgens buitenlands recht)Partnerregistratie (gemeenschap van goederen)Partnerregistratie (onder registratie voorwaarden)Partnerregistratie (in beperkte gemeenschap van goederen)Samenwonend (met samenlevingscontract)Samenwonend (zonder samenlevingscontract)Persoonlijke situatie ten behoeve van financiering *maak je keuzeIk ben voornemens als alleenstaande de financiering af te sluitenIk ben voornemens samen met een partner de financiering af te sluitenNaam partner *VoornaamAchternaamgeslacht *maak je keuzeManVrouwGeboortedatum *DD12345678910111213141516171819202122232425262728293031/MM123456789101112/YYYY202420232022202120202019201820172016201520142013201220112010200920082007200620052004200320022001200019991998199719961995199419931992199119901989198819871986198519841983198219811980197919781977197619751974197319721971197019691968196719661965196419631962196119601959195819571956195519541953195219511950194919481947194619451944194319421941194019391938193719361935193419331932193119301929192819271926192519241923192219211920Op welk woonadres is je partner ingeschreven? *Maak je keuzeHetzelfde adres als aanvragerAnder woonadresAdres partner *Address Line 1CityState / Province / RegionE-mail partner *Telefoonnummer partner *Burgerlijke staat partner *maak je keuzeAlleenstaandGehuwd/partneregistratie/samenwonend maar voornemens relatie te beeindigen/echtscheidingGehuwd (gemeenschap van goederen)Gehuwd (huwelijkse voorwaarden)Gehuwd (beperkte gemeenschap van goederen)Gehuwd (volgens buitenlands recht)Partnerregistratie (gemeenschap van goederen)Partnerregistratie (onder registratie voorwaarden)Partnerregistratie (in beperkte gemeenschap van goederen)Samenwonend (met samenlevingscontract)Samenwonend (zonder samenlevingscontract)Heb je/jullie minderjarig(e) kind(eren)? *maak je keuzejaneeNaam, geslacht, en geboortedatum kind(eren) *VoornaamTussenvoegselAchternaamNaam en geboortedatum kind(eren) 2VoornaamTussenvoegselAchternaamNaam en geboortedatum kind(eren) 3VoornaamTussenvoegselAchternaamNaam en geboortedatum kind(eren) 4VoornaamTussenvoegselAchternaamWat is je huidige woning? *maak je keuzeHuurwoning/appartementKoopwoning/appartementWat is de kale huur per maand? *Wat is de huidige woning van je partner? *maak je keuzeHuurwoning/appartementKoopwoning/appartementWat is de kale huur per maand? *Van welk rekeningnummer (IBAN) wil je de maandelijkse incasso van uw hypotheeklasten laten afschrijven *Op naam van *Heb je (of eventueel partner) lopende leningen of kredieten? (hypotheek uitgezonderd) *Maak je keuzeNeeJaLening / Krediet 1Waar loopt deze lening of krediet? *Wat voor lening of krediet is dit? *Oorspronkelijk leenbedrag / kredietbedrag *Restant leenbedrag / kredietbedrag *Lening / Krediet 2Waar loopt deze lening of krediet?Wat voor lening of krediet is dit? Oorspronkelijk leenbedrag / kredietbedrag Restant leenbedrag / kredietbedrag Lening / Krediet 3Waar loopt deze lening of krediet? Wat voor lening of krediet is dit? Oorspronkelijk leenbedrag / kredietbedrag Restant leenbedrag / kredietbedrag Lening / Krediet 4Waar loopt deze lening of krediet? Wat voor lening of krediet is dit? Oorspronkelijk leenbedrag / kredietbedrag Restant leenbedrag / kredietbedrag volgende paginaDoelstellingen1. Waarover wens je advies? *Een bestaande woning kopenEen nieuwbouwwoning kopenHypotheek oversluitenMijn huis verbouwenDe huidige situatie evaluerenMijn partner en ik gaan uit elkaar, en ik wil in de woning blijven wonen2. Wie wordt of is de eigenaar van de woning? *Alleen ikMijn partner en ik, beiden voor 50%3. Verwacht je dat het huidige (gezins-)inkomen de komende jaren minimaal op het zelfde niveau blijft? (Let op! Het gaat hier om het toetsinkomen, dus het inkomen dat je mee wilt laten tellen voor de berekening van de hypotheek) *JaNee, ik/ wij verwacht(en) een inkomensdaling4. Verschillende aflosvormen kennen verschillende hypotheeklasten. Wat heeft je/ jullie voorkeur? *Beginnen met hoge bruto maandlasten, die gedurende de looptijd steeds lager worden (lineair).Beginnen met lage bruto maandlasten, die gedurende de looptijd stabiel blijven (annuitair).Geen idee, ik laat me graag adviseren.5. Welke eigenschappen vind je/julie belangrijk voor een hypotheek? Er zijn meerdere antwoorden mogelijk. *Bij de meeste banken kun je 10% per jaar extra boetevrij aflossen. Ik wil meer dan 10% kunnen aflossen.Ik wil mijn hypotheekrente mee kunnen verhuizen naar een volgende woningIk zoek een geldverstrekker die de hypotheekrente automatisch verlaagt, zodra ik (extra) heb afgelost (niet van toepassing bij NHG)Het duurt nog geruime tijd voordat ik de hypotheek nodig heb. De geldigheidsduur van mijn offerte moet in ieder geval langer dan drie maanden zijn.Ik heb geen aanvullende wensen6. Wil(len) je/jullie dat er binnen de financiering rekening gehouden wordt met een verbouwing? *neeja 6b. Bedrag van verbouwing waarmee rekening gehouden moet worden *7. Bij het afsluiten van een hypotheek, kan het verstandig (en soms zelfs verplicht) zijn om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Indien jij of je partner tijdens de looptijd van de hypotheek onverhoopt zou overlijden, wat vind(en) je/ jullie dan belangrijk? *Ik heb geen partner, dus mij maakt het niets uit wat er dan met woning gebeurd. Ik wil dit daarom alleen verzekeren als het verplicht is.Ik heb geen partner, maar ik wil dit wel verzekeren. Bijvoorbeeld om mijn erfdeel te vergroten in het geval van overlijden.Wij willen in dat geval dat de hypotheek kan worden verlaagd naar een niveau dat de overgebleven partner op zijn/ haar eigen inkomen kan dragen.Het zou fijn zijn als de hele hypotheek kan worden afgelost, zodat de overgebleven partner alle vrijheid heeft om keuzes te maken (bijv. minder gaan werken ivm de zorg voor de kinderen)Wij willen hier geen verzekering voor afsluiten als dat niet verplicht is. We vinden het geen probleem als de woning in het ergste geval moet worden verkocht.8a. Wat is de doelstelling indien jij (of je partner) tijdens de looptijd van de hypotheek werkloos of arbeidsongeschikt wordt? *Ik / wij willen hoe dan ook in de woning blijven wonen, ook al moet daar een verzekering voor worden afgesloten. (De kosten van een dergelijke verzekering zijn meestal € 20,- tot € 60,- per maand, afhankelijk van je situatie)Ik / wij vind(en) het niet erg als de woning (in het ergste geval) uiteindelijk moet worden verkocht.Het liefste in de woning blijven wonen, maar dat is wel afhankelijk van de maandelijkse kosten om dit risico af te dekken8b. In welk jaar is de aanvrager begonnen met werken? (als je minimaal 52 dagen per jaar/ 4 uur per dag hebt gewerkt) Als je het niet weet, kun je dit evt. nakijken bij mijnUWV. *8c. In welk jaar is de partner begonnen met werken? (als de partner 52 dagen per jaar/ 4 uur per dag hebt gewerkt) Als je het niet weet, kun je dit evt. nakijken bij mijnUWV. *9a. Welk bedrag wil(en) je/ jullie per maand maximaal uitgeven aan netto hypotheeklasten (dus na teruggaaf van de belastingdienst), inclusief eventuele verzekeringen? *9b. Hoeveel kan de aanvrager per maand gemiddeld sparen, of heb je (vrij besteedbaar) over? *9c. Hoeveel kan de partner per maand gemiddeld sparen, of heeft de partner (vrij besteedbaar) over? *9d. Wat is het totale saldo van jullie eigen middelen/spaargeld? *10. Wat is het minimale netto (gezins-)inkomen dat met deze maandlasten (zie vraag 9) nodig is, om niet in financiële problemen te komen? Dus ook als jij (of je partner) werkeloos of arbeidsongeschikt zou worden? *11. Wat is jouw/ jullie doelstelling als straks de pensioenleeftijd is bereikt? *Dat duurt nog langer dan 30 jaar. De hypotheek moet tegen die tijd wel zijn afgelost.Dat duurt nog minder dan 30 jaar. De hypotheek moet tegen die tijd wel zijn afgelost. Ook al moet ik daarvoor nu meer gaan betalen.Mijn hypotheek hoeft dan niet helemaal te zijn afgelost, als de maandlasten tegen die tijd maar verantwoord zijn t.o.v. mijn inkomen.Hier wil ik geen rekening mee houden. Als de hypotheek tegen die tijd nog niet is afgelost en de maandlasten zijn te hoog t.o.v.het pensioeninkomen, is het geen probleem de woning te verkopen..volgende paginaKennis en Ervaring1. Welke ervaring heb(ben) jij/ jullie met hypotheken? *Geen ervaring met het afsluiten van een hypotheek.Ik (en/of mijn partner) heb(ben) eerder een hypotheek gehad en goed op de hoogte van de verplichtingen.Ik (en/of mijn partner) heb(ben) eerder een hypotheek gehad en maar we(e)t(en) niet zo goed welke verplichting er zijn aangegaan.2. Ken(nen) je/ jullie het verschil tussen een annuïteiten en lineaire hypotheek? *NeeIk weet het verschil, maar kan het moeilijk uitleggenIk kan precies uitleggen wat de verschillen zijn3. In hoeverre ben je/ zijn jullie bekend met de volgende financiële begrippen?Overlijdensrisicoverzekering *NietBeperktVolledigArbeidsongeschiktheidsverzekering *Niet BeperktVolledigAOW (Algemene ouderdomswet) *NietBeperktVolledigWIA (Wet inkomen naar arbeidsvermogen) *NietBeperktVolledigAflossingsvrije hypotheek *NietBeperktVolledigExeturoriale verkoop *NietBeperktVolledig4. Zijn er via de werkgever extra verzekering(en) voor jou (en/of je partner) geregeld, indien je arbeidsongeschikt raakt? LET OP!! Indien Ja, vraag de informatie (het soort verzekering en wat deze verzekering doet in het geval van arbeidsongeschiktheid) op bij de werkgever en geef deze informatie aan de adviseur. Als je adviseur geen verdere informatie ontvangt, moet hij ervan uitgaan dat er geen aanvullende verzekeringen zijn. *maak je keuzeneeJaVolgende paginaFinanciële positie1. In welke mate is het huidige inkomen toereikend voor je/ jullie levensstijl? *Het inkomen is ruim voldoende; ik kan nu veel sparen.Het inkomen is ruim voldoende, maar ik geef veel uit aan leuke dingen en spaar beperkt.Het inkomen is net voldoende; ik wil wel, maar kan niet sparen.Het inkomen is ontoereikend tov de huidige lasten2. Hoe verwacht(en) je/ jullie dat het (gezins-)inkomen zich de komende vijf jaar gaat ontwikkelen? *Het inkomen gaat dalen.Het inkomen blijft waardevast en stijgt mee met de inflatie (1 tot 3% per jaar)Het inkomen gaat de komende jaren stijgen met gemiddeld meer dan 3% per jaar.3. Als je een woning koopt en een hypotheek afsluit, is het belangrijk dat je goed inzicht hebt in de inkomsten en uitgaven. Heb(ben) je/ jullie dit?JaNee, ik/ wij heb(ben) geen goed inzicht in de inkomsten en uitgaven4. Hoe waarschijnlijk is het dat onderstaande veranderingen binnen vijf jaar gaan plaatsvinden?Verhuizing naar volgende woning *maak je keuzeonwaarschijnlijkkans is aanwezigzeer waarschijnlijkGezinsuitbreiding *maak je keuzeonwaarschijnlijkkans is aanwezigzeer waarschijnlijkMinder werken *maak je keuzeonwaarschijnlijkkans is aanwezigzeer waarschijnlijkGrote uitgaven (bijv. studie) *maak je keuzeonwaarschijnlijkkans is aanwezigzeer waarschijnlijkPrivacybeleid *Door het vakje aan te vinken, geef je aan op de hoogte te zijn van ons privacybeleid en geef je toestemming ingevulde gegevens te verwerken.CommentEinde vragenlijst, klik hier om te versturen.
